Simulation credit - Lexique des mots du credit
HYPOTHEQUE
Une hypotheque permet au propriétaire du bien immobilier d’obtenir un prêt ou un credit en mettant en gage son bien immobilier.
Une hypothèque est donc un acte par lequel un débiteur accorde à son créancier un droit sur un immeuble sans dessaisissement.
Une hypotheque confère un droit réel au créancier qui pourra, en cas de non paiement des remboursements, faire saisir l’immeuble (même s’il a été vendu à un tiers) et se faire payer en priorité. Une hypothèque est donc un gage obtenu auprès d’un débiteur emprunteur par un créancier prêteur.
Une hypotheque est un terme juridique. Une hypothèque permet à son propriétaire d'obtenir des facilités financières de la part de son créancier. L’hypotheque est réalisée auprès d'un notaire. L’hypothèque fait l'objet d'un enregistrement sur un registre officiel. La prise de l'hypotheque occasionne des frais prélevés par le notaire.
En cas de non-paiement des mensualités aux échéances prévues, une hypothèque garantit au créancier le remboursement des montants empruntés.
Avec une hypotheque, le créancier peut provoquer une saisie immobilière et vendre le bien immobilier sur lequel est mise une hypothèque pour être remboursé.
Une hypotheque est donc une sûreté, une garantie sur un bien immobilier pour un organisme de credit, un créancier ou une banque.
Si l’emprunteur ne paie pas les mensualités de son prêt ou credit ou les remboursements de son emprunt, une hypothèque est une garantie de remboursement pour le créancier hypothécaire.
Grâce à l’hypotheque, le créancier peut faire saisir le bien immobilier hypothéqué par voie judiciaire pour qu’il soit vendu aux enchères publiques si le débiteur est dans l'impossibilité d’assumer ses remboursements.
La mise en hypothèque d’un bien immobilier ne dépossède pas le propriétaire de son bien. C’est uniquement une garantie par rapport à ses emprunts.