Simulation credit - Lexique des mots du credit
HYPOTHEQUE INVERSEE
Une hypotheque inversée, ou credit hypothécaire inversé, ou viager hypothécaire
Permet de faciliter l’accès au credit et au prêt à des personnes âgées propriétaires. Avec une hypothèque inversée, ou credit hypothecaire inversé, ou viager hypothecaire, le prêt ou credit n’est remboursé qu’au décès de l’emprunteur par la vente de son bien immobilier.
Une hypotheque inversée, ou credit hypothécaire inversé, ou viager hypothécaire permet de souscrire un prêt sous forme de capital ou de rente (actuellement en capital uniquement), garanti par une hypothèque uniquement sur un bien immobilier à usage d’habitation.
Accessibles aux personnes âgées de 65 ans ou plus, une hypotheque inversée, ou credit hypothecaire inversé, ou viager hypothecaire permet d’obtenir des liquidités de son patrimoine sans s’en séparer. Une hypothèque inversée, ou credit hypothécaire inversé, ou viager hypothécaire permet de compléter les revenus d’une retraite pour les personnes agées, et/ou faire face à des dépenses imprévues (dépendance, réparation du logement, etc)...
Au décès, la succession peut alors choisir de racheter une hypotheque inversée, ou credit hypothecaire inversé, ou viager hypothécaire (remboursement avec une durée échelonnée).
HYPOTHEQUE JUDICIAIRE
Une hypothèque judiciaire résultant d’une condamnation du débiteur est prononcé par un juge. Une hypotheque judiciaire résultant d’une condamnation du débiteur autorise un créancier à constituer une garantie hypothécaire conservatoire lui permettant de protéger le patrimoine immobilier de son débiteur à son profit.
Une hypothèque judiciaire résultant d’une condamnation du débiteur est une hypothèque légale attachée à un jugement de condamnation. Une hypotheque judiciaire résultant d’une condamnation du débiteur doit être publiée.
La créance d’une hypothèque judiciaire peut être incorporée à un rachat de prêts.