Simulation credit - Lexique des mots du credit

Une hypothèque rechargeable offre la possibilité de réaliser un nouvel emprunt une fois que le premier prêt est en partie amorti.

Une hypotheque rechargeable permet donc d'utiliser l'hypothèque pour garantir un autre credit que le credit immobilier initial. Une hypotheque rechargeable n’est pas limité a un credit immobilier. Une hypothèque rechargeable peut s’appliquer pour un credit conso, un prêt travaux, un prêt auto, un prêt perso...

Une hypotheque rechargeable est originaire des pays anglo-saxons. Une hypothèque rechargeable est une technique nouvelle en France. Une hypotheque rechargeable est issue de l'ordonnance du 23 mars 2006. Une hypothèque rechargeable a été lancée dans une réforme par Nicolas Sarkosy quand il était Ministre des Finances pour relancer la consommation.

Une hypotheque rechargeable est une hypothèque dont l'assiette peut être réutilisée pour servir de garantie auprès de nouveaux organismes de credit à concurrence de l'amortissement du prêt immobilier initial en faisant l'objet. Avec une hypothèque rechargeable, le montant du nouveau prêt ou credit ne peut dépasser le montant du capital amorti au titre de ce prêt. Au fur et à mesure du remboursement du credit initial, une hypotheque rechargeable dégage une nouvelle « surface de garantie » qui permet d'obtenir un nouveau prêt à des conditions peu onéreuses, en évitant en particulier les formalités administratives et les frais afférents à une nouvelle inscription hypothécaire. Toutefois, pour éviter les risques de surendettement, le rechargement d’une hypothèque rechargeable ne peut garantir les credits permanents ou les « credits revolving ».

Une hypotheque rechargeable est ouverte aussi bien aux professionnels qu'aux consommateurs.

Pour les particuliers, quand une hypothèque rechargeable est destinée à garantir un credit à la consommation ou un credit immobilier, l'offre préalable de credit ou de prêt remise à l'emprunteur est accompagnée d'un document intitulé « situation hypothécaire ». A défaut, l’organisme de credit est passible d'une amende de 3 750 €.

Toujours pour protéger l'emprunteur du surendettement, il n'est pas possible de recharger une hypothèque pour garantir un « credit revolving ».

N'hésitez pas à simuler un credit et à comparer des prets.