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Simulation credit - Lexique des mots du credit

LOT DE COPROPRIETE

La loi Robien remplace la loi Besson.

Un lot de copropriété est la plus petite unité de propriété immobilière en copropriété. Un lot de copropriété est formé par une partie privative (appartement, cave, parking). Un lot de copropriété est aussi formé par une quote-part des parties communes, exprimées en tantièmes ou en millièmes. Dans une copropriété, un syndic gère les lots de copropriété. Les lots de copropriété des parties communes sont entretenus par l'ensemble des propriétaires, membres de la copropriété.
L'entretien des lots de copropriété communs est statué dans des assemblées générales organisées par le syndic avec l'ensemble des copropriétaires de la copropriété. Un copropriétaire n'est pas libre de faire de son lot de copropriété, même en partie privative, l'usage qu'il veut. Il est notamment tenu de respecter la destination des lots qu'il détient, et respecter le réglement intérieur à la copropriété définis par l'ensemble des copropriétaires, propriétaires de lot de co-propriété.

LOTISSEMENT

Le lotissement est l’opération qui vise à diviser une propriété foncière en plus de deux lots pour y construire des bâtiments. Le lotissement nécessite la viabilisation de ces terrains. Un lotissement est la division d'une parcelle en plusieurs lots destinées à être bâties. Par extension le lotissement est également le terme qui désigne l’ensemble des maisons individuelles construites sur ces terrains.
Un lotissement est une expression qui peut être utilisée pour un quartier. Il est beaucoup plus facile de faire construire une maison dans un lotissement que sur un terrain isolé. Il est donc préférable d'acheter un terrain dans un lotissement. Dans un lotissement, le terrain est constructible, viabilisé et borné. Dans un lotissement, les équipements collectifs sont disponibles et il suffit d'y raccorder ses équipements propres.

LOYER

Le loyer est versé par un locataire au propriétaire d'un bien immobilier. Le loyer est le montant payé pour une location. Le loyer est payé mensuellement ou trimestriellement par le locataire au propriétaire. En contrepartie du loyer, le locataire a le droit d'occuper le logement.
Un loyer d'un bien immobilier peut concerner une maison, un appartement, un terrain... Voir le lexique sur la location. Un loyer est un terme employé pour le prix de louage d'une propriété, d'un logement. dans le montant du loyer, il faut vérifier si les charges sont comprises ou non.