Simulation credit - Lexique des mots du credit

MARGE

La marge désigne en matière de credit la différence entre le taux qui est appliqué à un emprunteur et celui auquel la banque rémunère l’épargne de ses clients. La marge ne correspond pas au bénéfice de la banque, car il faut lui soustraire le montant des frais de fonctionnement de la banque.

Pour un distributeur, la marge commerciale ou marge brute correspond à la différence entre le prix de vente HT et le prix d’achat HT auprès du fournisseur. La somme des marges commerciales doit permettre de couvrir les frais fixes et les frais de fonctionnement.

MARGE HYPOTHECAIRE

La marge hypothécaire est la différence entre la valeur du bien et le montant du credit immobilier. Plus la marge hypothécaire est faible et plus le taux du credit immobilier sera avantageux car plus l'apport personnel est important, plus le risque est plus faible pour l'établissement prêteur.

MARIAGE SOUS LE REGIME DE LA COMMUNAUTE DES BIENS

Dans le cas d'un mariage sous le régime de la communauté des biens l’ensemble des biens et des dettes acquis avant le mariage appartiennent aux deux époux.
Dans le cas d'un mariage sous le régime de la communauté des biens l’ensemble des biens et des dettes acquis pendant le mariage appartiennent aux deux époux.
Dans le cas d'un mariage sous le régime de la communauté des biens l’ensemble des biens et des dettes acquis par succession appartiennent aux deux époux.
Dans le cadre d'un mariage sous le régime de la communauté des biens, un credit immobilier est effectué sur les 2 époux et le bien appartient aux deux époux.