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Simulation credit - Lexique des mots du credit

PRET IMMOBILIER

Le prêt immobilier est un prêt d’argent. Le prêt immobilier est consenti à des personnes physiques pour le financement d’un bien immobilier. Le prêt immobilier est destiné à la résidence principale, secondaire, locative ou mixte. Le pret immobilier peut également servir à l’achat d’un terrain destiné à la construction.
Le prêt immobilier peut être utilisé pour l’achat de titres de société immobilière (SCI ou SCPI). Le pret immobilier peut être consacré à la réalisation de travaux de construction, rénovation, amélioration, extension ou réparation. Le prêt immobilier peut servir pour l’achat d’immeubles à usage d’habitation.

PRET IN FINE

Le prêt in fine est un prêt dont les intérêts sont payés mensuellement pendant la durée du crédit. Dans un prêt in fine, le capital emprunté reste intact jusqu'au terme du crédit. Le capital emrpunté d'un prêt in fine est remboursé en une seule fois à l'échéance.
Le prêt in fine n'est pas usité en matière de restructuration de credit ou rachat de prêt. Par contre, un prêt in fine peut parfaitement être consolidé par un rachat de crédit.

PRET LISSE OU PRET A PALIERS

Le prêt lissé, prêt à paliers est un prêt immobilier complémentaire. Le prêt lissé, prêt à paliers est un prêt qui peut être proposé par les établissement de crédit en complément de prêts bonifiés de différentes durées, tel qu'un prêt épargne logement. Le prêt lissé, prêt à paliers s'adapte aux divers remboursements.En effet, le cumul des mensualités de remboursement du prêt lissé, prêt à paliers est élevé les premières années pour progressivement redescendre au fur et à mesure que les prêts bonifiés s'amortissent.Le prêt lissé, prêt à paliers s'adapte donc aux autres prêts et génère des paliers permettant de conserver des mensualités de remboursement identiques pendant toute la durée du financement.
Le prêt lissé, prêt à paliers permet également d'éviter les chevauchements entraînant une augmentation de la charge de remboursement des emprunteurs aux revenus modestes. Par ailleurs, le prêt lissé, prêt à paliers peut répondre aux besoins d'un emprunteur qui ne peut plus cumuler ses crédits en cours avec un nouveau crédit du fait de son endettement. Lorsque le prêt lissé, prêt à paliers s'avère insuffisant, le rachat de crédits peut également y répondre. En matière de rachat de crédit, il existe aussi des formules offrant la possibilité de paliers sur le modèle du prêt lissé, prêt à paliers.