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Simulation credit - Lexique des mots du credit

PRET RELAIS

Le prêt relais est un prêt in fine. Le prêt relais est de courte durée. La durée du prêt relais est de deux ans maximum. Le prêt relais est un prêt intermédiaire destiné à financer l'acquisition d'un bien immobilier avant même d'avoir réussi à vendre son bien actuel. Selon les établissements et les diverses formules, le montant du prêt relais s'établira entre 50% et 80% de la valeur du bien à vendre.
La banque exige une estimation du bien immobilier par agence ou notaire, pour évaluer la qualité et la valeur du bien, avant d'accepter le prêt relais . L'inconvénient d'un prêt relais est son taux qui est généralement élevé. Un prêt relais peut être consolidé par un rachat de crédit.

PRET SECURI-PASS

Le prêt securi-pass est une aide financière au logement pour les salariés en difficulté. Le prêt securi-pass est un prêt à 0% permettant d'alléger temporairement les mensualités de l'emprunteur. Le prêt securi-pass peut s'avérer utile dans le cas d'une situation de chômage ou de baisse contrainte et non prévisible des ressources (de 30% au moins ou charges immobilières excédant 40% des revenus). Le prêt securi-pass s'adresse aux salariés des entreprises assujetties au prêt patronal ou dont le dernier employeur était une entreprise assujettie au prêt patronal.
Pour avoir droit au prêt securi-pass, les revenus des employés doivent être inférieurs aux plafonds d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Le prêt securi-pass couvre 50% des mensualités nettes dans la limite de 400 € par mois pour une durée allant jusqu'à 12 mois. Le montant maximum du prêt securi-pass est donc de 4 800 €. La durée maximale du prêt securi-pass est de 10 ans, elle est ajustée en fonction des revenus et pour assurer un taux d'effort global maximum de 35%. Le prêt securi-pass ne présente aucun frais de dossier. Le prêt securi-pass est accordé à celui qui conserve la charge du logement en tant que résidence principale.

PRET SOCIAL LOCATION ACCESSION ou PSLA

Le PSLA, Prêt Social Location Accession est un prêt conventionné qui peut être consenti à des personnes morales (organismes HLM, SEM, promoteurs privés...). Le PSLA, Prêt Social Location Accession permet de financer des opérations de construction ou d'acquisition de logements neufs faisant l'objet d'un contrat de location-accession après obtention d'un agrément et signature d'une convention. Le PSLA, Prêt Social Location Accession permet à des ménages à revenus modestes, sous plafonds de ressources, et ne disposant pas d'apport, de pouvoir accéder à la propriété du logement qu'ils occupent.. Dans le cas d'un PSLA, Prêt Social Location Accession, le logement est financé par un opérateur HLM. Le ménage qui occupe le logement paie une redevance.
Le ménage peut, quand il le souhaite, devenir acquéreur du logement. Lors de l'achat, le PSLA, Prêt Social Location Accession peut se cumuler à un autre prêt conventionné. Cependant, le PSLA, Prêt Social Location Accession ne peut pas être cumulé avec un prêt à taux zéro.