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Simulation credit - Lexique des mots du credit

TAUX D'EFFORT

Le taux d'effort désigne le montant maximal mensuel qu'un emprunteur peut consacrer au remboursement de prêts. Pour les locataires, le taux d'effort tient compte du montant du loyer.
A titre indicatif, le taux d'effort doit idéalement être située entre 25 et 30 % des revenus nets de l'emprunteur, sans jamais excéder 33 %. En matière de prêt, tous les établissements de crédit appliquent un taux d'effort qui varie de 33% à 40%, voire plus en fonction de certaines conditions dont le niveau du « reste à vivre » ( résiduel des ressources après versement des mensualités de crédit).

TAUX D’ENDETTEMENT

Le taux d’endettement est le rapport, entre les charges mensuelles (remboursements de crédit, loyer, pension alimentaire…) et les revenus nets mensuels réguliers (salaires, pensions de retraite, revenus locatifs…) d'un ménage, le tout multiplié par 100. Pour rester raisonnable, le taux d'endettement obtenu doit se situer entre 30 et 35%. Ce taux d’endettement est une simple indication, car le taux d’endettement auquel ce calcul conduit n’a pas la même signification selon que vous disposez de revenus modestes ou plus importants.
Un taux d’endettement supérieur à 35% représente un déséquilibre dangereux entre revenus et dépenses, on peut parler alors de surendettement.

TAUX D'INTERET

Le taux d'intérêt s'exprime en pourcentage. Le taux d'intérêt désigne la rémunération d'un compte épargne. Le taux d'intérêt désigne également le taux du prêt ou le taux du credit qui est accordé.Dans ce dernier cas, le taux d'intérêt est calculé sur le montant emprunté. Le taux d'intérêt est destiné à la rémunération de l'organisme prêteur pour son service rendu. Le taux d'intérêt est déterminé contractuellement.
Il existe de nombreux taux d'intérêt en fonction des marchés, des prêteurs et de la durée. Le taux d'intérêt est soit fixe, connu et inchangé pour toute la durée du prêt. Le taux d'intérêt est soit révisable. Dans ce dernier cas, le taux d'intérêt varie selon un indice de référence. En règle générale, la variation du taux d'intérêt s'effectue une fois par an, à la date anniversaire de la signature du contrat de prêt ou du contrat de credit ou du contrat de rachat de credit.