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Le rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier consiste à rembourser une partie du capital emprunté avant échéance. L’emprunteur peut légitimement procéder au rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel crédit immobilier, ce même si son contrat ne le prévoit pas expressément et sans avoir à justifier sa décision (cf. Art L.311-29 du Code de la Consommation). Ce rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier peut avoir lieu à tout moment. Dans le cas d’un rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier, le montant des mensualités du credit immobilier et/ou la durée du credit immobilier sont diminués.
Toutefois, le rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier entraine des frais dans la plupart des cas :

• Indemnité de rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier (dès lors qu’elle est prévue par le contrat de credit immobilier) ;
• Frais éventuels de mainlevée des hypothèques appliqués sur le bien immobilier ;

Toutefois, les indemnités de rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier sont plafonnées : le montant des indemnités de rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier est en effet limité par la loi à un maximum correspondant à un semestre d’intérêts calculés sur le capital remboursé par anticipation au taux moyen du prêt , avec un plafond qui ne peut dépasser 3 % du capital restant dû.

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Certains contrats de crédit immobilier contiennent une clause prévoyant un délai de prévenance (ou délai de préavis) nécessaire au traitement de la demande de rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel credit immobilier. Ces clauses demeurent licites dès lors que le délai est raisonnable (de 1 à 3 mois généralement selon que les échéances de remboursement sont mensuelles ou trimestrielles). Ainsi, soyez attentif à l’existence d’une telle clause de prévenance de rachat anticipé total ou rachat anticipé partiel, rachat anticipe partiel crédit immobilier dans votre contrat de credit immobilier !

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